Townhouses de lujo a 4 km de UVM Mérida - desde 2,658,000

Xcanatún, Mérida, Yucatán

  • $3,300,000 En Venta
  • $3,300,000 En Venta
  • 2 recámaras
  • 2 baños
  • 190.93 m² de construcción
  • 156 m² de terreno
  • 2 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Casa
  • ID: EB-KO9261
  • Antigüedad: 2022
  • Recámaras: 2 recámaras
  • Baños: 2
  • Largo del terreno: 24 m
  • Frente del terreno: 6.5 m
  • Pisos: 2
  • Asesor: Asesor Inmobiliario

Descripción

Xcanatún Townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias, excelente urbanización, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece.

El desarrollo constará de 25 townhouses de lujo, así como: caseta de vigilancia, restaurante, gimnasio, alberca climatizada, cancha de pádel,, cancha de pickleball, sauna y diversas áreas verdes.

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Tipo 1
Precios de preventa desde $ 3, 300,000.00
Construcción: 190.93 m2
Terreno: 156 m2
Frente: 6.50 m
Fondo: 24 m
Cochera techada para dos autos
Sala
Cocina
Comedor a doble altura
Terraza Techada
Recámara principal con closet vestidor
Recámara secundaria
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Tipo 2
Precios de preventa desde $ 2, 935,000.00
Construcción: 190.58 m2
Terreno: 136.29 m2
Frente: 6.50 m
Fondo: 21.82 m
Cochera techada para dos autos
Sala
Cocina
Comedor a doble altura
Terraza Techada
Recámara principal con closet vestidor
Recámara secundaria
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TIPO 3
Precios de preventa desde $ 2, 658,000.00
Construcción: 156.81 m2
Terreno: 131.66 m2
Frente: 9 m
Fondo: 14.74 m
Cochera techada para dos autos
Sala
Cocina
Comedor a doble altura
Terraza Techada
Recámara principal con closet vestidor
Recámara secundaria
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Incluyen:
-Calentador eléctrico
-Escalera con acabado de granito
-Cocina con meseta de granito y tarja de acero inoxidable.
-Barra desayunador con acabado en madera de cedro con granito
-Carpintería en cocina con acabado de cedro y encino
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores
-Preparación para paneles solares
-Mueble de TV
-Fijo de cristal templado en baños
-Closets vestidos
*Algunos modelos con alberca

Entrega: septiembre 2022
-Precio desde: $2,658,000
-Apartado: $25,000 pesos (10 días naturales).
-Enganche: 25% + 6 mensualidades de $50,000 y saldo a contra entrega.

-Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario

Amenidades:
-Restaurante
-Gimnasio
-Alberca climatizada
-Cancha de paddel
-cancha de pickleball
-Sauna
-Caseta de vigilancia
-areas verdes
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Preguntas frecuentes
¿Hay servicio de internet?

¿Fecha de entrega del desarrollo?
Septiembre 2022 los primeros 6 townhouses.

¿Se va a entregar en etapas?
Si, se van entregando según el avance de la obra.

¿Cuál es la cuota de mantenimiento?
$1,500 aproximadamente, se actualiza al momento de la escritura. Ésta cuota incluye la membresía anual al Sport Center con límite de 4 personas. No incluye pago de mensualidades, cancha de padel o pickleball.

¿Cuál es la forma de pago?
Recurso propio y crédito bancario

¿Puedo revender?
Si, después de la escrituración.

¿Puedo pagarlo en efectivo?
Sólo el límite establecido por la ley antilavado.

¿Si cancelo al comprar ¿qué importe de mi dinero y/o pagos realizados pierdo?
La penalización es de $300,000.

¿Cuál es el porcentaje de penalización?
$300,000 pesos.

Si la constructora no cumple en entregar el desarrollo en el tiempo ofrecido ¿tiene pena?

No, porque el enganche que se pide por la unidad es un precio mínimo y tampoco se solicitan pagos adicionales. Además el constructor absorbe el alza de los precios de materiales mientras continúa la obra.

Si doy mas enganche ¿Tengo precio preferencial?
Enganche por arriba del 90% se podría gestionar. Al momento no hay descuentos autorizados.

¿Se puede habitar antes de escriturar?
No

¿Cuándo inicia la obra?
Ya inició desde el mes de febrero de 2022

¿Fondo de reserva?
No

¿Habrán cuotas adelantadas?
No

¿Cuota de mtto?
1,500

¿Puedo utilizar el gimnasio y la alberca?
Sí, mientras el cliente pague sus mensualidades.

La cuota de mantenimiento sólo bonifica la membresía anual del gimnasio.

¿Se pueden usar las canchas de paddel y pickleball?
Sí bajo reserva y con costo adicional. No está incluido el servicio dentro de la cuota de mantenimiento.

Características

  • Seguridad 24 horas
  • Alberca
  • Cancha de tenis
  • Gimnasio
  • Mascotas permitidas

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán