Es un verdadero proyecto de inversion en terrenos habitacionales, disenados para que los inversionistas que confien en el proyecto tengan una gran propiedad en la cual construir o vender en un plazo de 3 a 5 anos.
Consta de 210 lotes divididos en cinco etapas de cuarenta y dos lotes cada una. Cada etapa se divide en: · Seis esquinas de 25 x 30 m; disenadas para que en un futuro se puedan subdividir de manera natural y eficiente. Que ademas son idea- les para que los desarrolladores tengan como reserva de tierra o bien para una vivienda unifamiliar de medidas muy bondadosas.
· Treinta y seis lotes de 12.5 x 30 m que son medidas para tener vivien- da residencial muy comoda, que justifica el alejarse un poco de la ciudad para tener estos espacios y al mismo tiempo va de la mano de un concepto mas campestre en comparacion con el estilo urbano de la ciudad.
Tierra Verde esta ubicado a 20 minutos del Periferico de Merida y solo a 30 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Alta- brisa y City Center. A su vez se encuentra a solo 40 minutos del Puerto de Chicxulub y la costa Yucateca.
En una zona con un par de proyectos habitacionales en vias de desarro- llo y un hito, sobre la carretera principal de acceso Merida-Motul, que es el Tekpark (proyecto de terrenos industriales). Todo esto hace que la zona este en un claro desarrollo y crecimiento. Se vende a precios muy accesibles y con toda la calidad necesaria. _ Sin cuotas de mantenimiento al ser un fraccionamiento abierto y con toda la certeza juridica, ya que cuenta con la division y permisos de desarrollo inmo- biliario.
La revalorizacion o plusvalia que se proyecta para cualquier terreno en una zona en vias de desarrollo, en el contexto actual del mercado inmobiliario es de un 20% anual. En Tierra Verde pensamos que podriamos tener no menos de un 80%, a 3 anos de hacer la inversion y pensando que se adquiera en 2023.
Esta es una proyeccion basada en la experiencia y en datos estadisticos de precios de proyectos similares en los ultimos 5 anos, pero justamente habria que considerar que depende de factores externos y macroecono- micos que no pueden controlar los desarrolladores.
Por ultimo, el financiamiento que ofrece Tierra Verde permite amarrar un precio que al final del plazo (24 meses) la propiedad que terminas pagando ya vale un 40% mas, minimo.
Caracteristicas: · Drenaje pluvial. · Luz Subterranea. · Calles pavimentadas (9 m de ancho). · Banquetas (1.5 m de ancho).
Fecha de entrega: Julio 2025.
$950 m2
Metros cuadrados 351.79 = $334,201 Enganche 30% : $100,260 24 pagos mensuales de $6,962.51. (50%) Saldo 20% : $66,840
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