Casas a solo 12 minutos de la ciudad de Mérida, Yucatán.

Desarrollo de casas en pre-venta. Casas horizontales en la zona norte de la ciudad de Mérida, hacia el puerto de Progreso.

A solo 12 minutos de la ciudad de Mérida y a solo 10 minutos del puerto de Progreso, el principal puerto de Yucatán. MODELO AURA 8 unidades de 177 m2 de terreno con 134m2 de construcción por casa de dos plantas.

En planta baja; sala/comedor, cocina, medio baño, piscina(particular) y cochera. En planta alta; 2 recamaras, baño y estudio.

*Pedregales de Misnebalam Modelo “Aura

Características Departamentos Pedregales de Misnebalam Modelo “Aura” Los departamentos que se edificarán en el predio 221 de la Calle 31 x 14 y 16 de pedregales de Misnebalam tendrán las siguientes características:

Modelo Aura: Departamento de 2 Recámaras, Estudio y Piscina Características Generales:

• Superficie de Terreno: Aprox. 16.90 mts x 10.50 mts = 177 m2

• Superficie de Construcción: 134 m2 en total (68 m2 en Planta Baja y 66 m2 en Planta Alta).

• Altura Interior de Piso a Techo: 2.70 mts.

• Losa: Vigueta y Bovedilla ambos niveles.

• Desplante: 45 cms. por encima del nivel de banqueta.
Sistema Constructivo:

• Cimentación: Hecha con mampostería de piedra de la región, desplantada sobre roca firme denominada “Laja”.

• Dados de Cimentación a base de concreto reforzado con armex 15-15-4 y varillas de acero de 3/8” y ” de acuerdo a plano estructural.

• Cadena de Cimentación a base de concreto reforzado con armex 15-15-4 sobre la cimentación de mampostería y amarrada a castillos y columnas de acuerdo a plano estructural; cadena impermeabilizada para evitar humedad.

• Relleno con material producto de las excavaciones y con material de banco.
• Muros de block de concreto prefabricado de 15x20x40 cms.

• Cerramientos y cadenas de Nivelación a base de concreto reforzado con armex 15-15-4 y 15-2 según plano estructural.

• Castillos y Columnas de concreto reforzado con armex 15-15-4 y varillas de 3/8” y ” de acuerdo a plano estructural.

• Firme de concreto.

• Trabes de concreto reforzado con varillas de 3/8” y ” de acuerdo a plano estructural.

• Losa de Vigueta 12-5 y bovedilla 15x25x56 cms. y concreto premezclado en olla y bombeado, reforzado con malla electrosoldada 6-6/10-10.

• Caballete de 1 fila de block sobre la losa de azotea.

Acabados:

• Acabado a base de 3 capas en azotea: Derretido, Calcreto para dar pendiente y masilla final.

• Acabado en plafón a base de yeso directo sobre la vigueta y bovedilla.

• Acabado en muros exteriores del Departamento a base de 3 capas: Rich, emparche para plomar y masilla final

• Acabado en muros interiores del Departamento a base de yeso directo sobre el block.

• Acabado en muros de área regadera de baño a base de 2 capas: Rich y emparche para plomar, área en muros de baño fuera de la regadera con yeso directo sobre el block.

• Pisos de porcelanato de 60x60 cms.

• Zoclo de 7 cms. de altura en todos los muros interiores en su parte inferior para evitar humedad en los muros.

• Mesetas de concreto reforzada en cocina recubiertas con granito Santa Cecilia o similar en calidad y precio.

• Mesetas de concreto reforzada en lavabos de baño recubiertas con mármol Veracruz o similar en calidad y precio.

• Pisos en pileta de baño antiderrapante.

• Muros de área de regadera forrados de piso a techo con porcelanato de 60x60 cms.

• Pintura a 1 mano de sellador y dos capas de la línea promil de comex o similar en calidad y precio.

Obra Exterior:

• Todos los departamentos modelo Aura, contarán con una piscina de 4 mts de largo x 2.70 mts de ancho, con profundidad máxima de 1.30 mts. Andador de 40 cms. de ancho, con acabado integral final a base de chucum (no pintura, ni venecianos), con pozo de desagüe.

• El acceso para el vehículo será a base de concreto estampado.

• El área de patio se entrega con relleno y terracería.

• No se considera la colocación de Jardín ni árboles de ornato.