Description

¿Buscas un lugar ideal para que tu hijo viva mientras estudia en Mérida, o una inversión inteligente en una zona de crecimiento? ¡Dianela es la opción perfecta!

Con un entorno diseñado para la comodidad y el éxito, le estarás brindando un espacio donde crecer y desarrollarse al máximo.

¡El momento es ahora! No solo sueñes, crea la vida que siempre has deseado.

Dianela es mucho más que un lugar para vivir; es una comunidad ideal para comenzar nuevas historias.

Aquí, los corazones laten al ritmo de un estilo de vida único, en una ubicación privilegiada en Dzityá, al norte de Mérida.

Nuestro desarrollo cuenta con 48 exclusivos departamentos de lujo que ofrecen la combinación perfecta de confort y modernidad.

Características del modelo Serenity:

Precio de preventa desde: $1,665,000 MXN
Superficie: 45 m²
Sala y comedor de concepto abierto
Cocina equipada con parrilla eléctrica y carpintería inferior
Área de lavado
1 recámara amplia
1 baño completo
1 Cajón de estacionamiento

Amenidades de primer nivel:
Alberca.
Cancha de pádel.
Bar & Grill.
Gimnasio equipado
Co-work.

25%* enganche - 75%* contraentrega
Enganche mínimo del 25%.
Con un 30% de enganche, descuento de $40,000.
Con un 50% de enganche, descuento de $65,000.
Con un 90% de enganche, descuento de $90,000.

Inicio de obra: Enero 2025, con entrega total en diciembre 2026.

Cuota de mantenimiento: Aproximadamente $1,500.

Opciones de financiamiento: Recursos propios y créditos bancarios.

Escuelas:
Universidad Marista: a unos 8 km.
Universidad Anáhuac Mayab: a aproximadamente 12 km.
Colegio Piaget: a 10 km.
Universidad UVM: a 7.5 km.

Supermercados:
Super Aki Las Américas: a 1.5 km.
Walmart Norte: a 10 km.
Chedraui Selecto Norte: a 8 km.

Hospitales:
Hospital Faro del Mayab: a 8.5 km.
Star Médica Mérida: a 14 km.

Centros comerciales:
Plaza Harbor: a 6.5 km.
La Isla Mérida: a 10 km.
Galerías Mérida: a 7 km.

Acceso al Periférico de Mérida:
A solo 3.8 km (5 minutos en coche aproximadamente).

Preguntas frecuentes.
¿Contará con estacionamiento?
Contará con 1 cajon por departamento

¿Cuándo se entregan las unidades?
Diciembre 2026 se entrega en su totalidad.

¿Cuántas tipologías tiene Dianela?
1 sola tipología, departamento Serenity con 45 m2 algunas
unidades en planta baja con terraza, (Jardín y vegetación con costo adicional).

¿Cuándo se puede realizar la escrituración del departamento?
Al ser finalizada la obra del departamento.

¿Habrá fondo de reserva en el condominio?
sí, será de 12 meses y se paga al momento de escriturar.

¿Alguna empresa administrará el régimen?
Aún por definir.

¿Incluye equipamiento?
Incluye parrilla eléctrica, gavetas bajo meseta de cocina de MDF, meseta con granito y tarja.

¿Cuál es el monto para realizar el apartado?
$10,000 devolutivos por 7 días naturales.

¿A que distancia se encuentra de la playa más cercana?
El puerto de Progreso a 30 km. El puerto de Chicxulub a 37 km.

¿En qué rango de precios se pueden rentar los departamentos como inversión?
Un aproximado de 12,000 a 15,000 mensuales (este precio puede variar si el departamento se renta amueblado).

¿Hay departamento muestra?
Aún no se cuenta con departamento muestra.

¿Cómo son los servicios de agua, drenaje, luz y basura del desarrollo?
El agua se abastece por el municipio y la privada abastecerá a cada unidad.

El complejo tendrá sus propios sistemas de tratamiento de aguas residuales.

La luz será abastecida por la privada a cada departamento con su propio medidor.

La recolección de basura se tendrá que contratar al municipio al momento de escriturar y se contara con shutter en cada nivel.

¿Los muros son de tablaroca?
No, los muros serán de block y cemento.

Vive el estilo de vida que siempre has soñado en Dianela, donde la elegancia y la practicidad se unen.